Acheter un appartement avec terrasse à Lecci : sélection de Philippe Santoni de CENTURY 21 Demeures Conseils
Pourquoi acheter un appartement avec terrasse et les avantages de vivre à Lecci ? Explications de notre équipe immobilière corse CENTURY 21 Demeures Conseils
La commune de Lecci a plus d’un argument pour séduire et convaincre d’y acheter un bien immobilier.
Premier argument, sa situation géographique, à 12 km au nord de Porto-Vecchio et à 3 km au sud de Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio. Et surtout, à une demi-heure de l’aéroport de Figari, un atout de poids pour les acquéreurs venant d’ailleurs.
Le patrimoine naturel est l’autre gros atout de la ville. Les aiguilles de Bavella se dessinent en toile de fond, le long de dix kilomètres de côte, dont cinq abritent de superbes plages : Saint Cyprien, la Testa, Cala Rossa, Benedettu ou Golfo di Sogno, dont certaines classées parmi les joyaux de la commune. Le maquis et la pinède complètent ce décor préservé.
Côté sport et loisirs, l’offre nautique domine. Voile, jet-ski, ski nautique : les activités en mer rythment la belle saison. Un premier événement sportif et familial, le Bike & Run Family, a d’ailleurs vu le jour récemment, organisé par la Communauté de Communes du Sud corse sur le stade de Lecci, pour promouvoir la pratique du vélo.
La vie culturelle, quant à elle, ponctue l’année, de janvier à décembre : marché des producteurs chaque premier samedi du mois, fête de la musique, dégustations de vins AOC corses, feux d’artifice de la Santa Maria le 15 août. Les commerces de proximité, répartis dans les différents hameaux, complètent cette animation locale.
Pour les familles, la commune dispose de ses propres établissements scolaires, récemment modernisés, avec l’ouverture de nouvelles classes.
Ses nombreux atouts se traduisent pas une attractivité qui tire les prix vers le haut. Ainsi, les prix de l’immobilier à Lecci se situent dans la fourchette haute des prix observés en Corse. Selon ETALAB, les 25 ventes réalisées à Lecci affichent des prix compris entre 4 440 euros et 5 426 euros le mètre carré. Le détail par typologie confirme cette tendance : 4 996 euros le mètre carré pour les maisons, et 4 870 euros le mètre carré pour les appartements.
(crédit photo : Zen 38)
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L’agence CENTURY 21 Demeures Conseils accompagne les projets immobiliers de ses clients depuis 2020, dans tout le Sud de la Corse : Bonifacio, Conca, Figari, Lecci, Pianottoli-Caldarello, Porto-Vecchio, Sari-Solenzara, Sotta, Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio et Zonza.
Acheter, vendre ou louer : pour beaucoup, ce choix compte parmi les plus importants d’une vie. Seul, en couple ou en famille, chacun bénéficie d’un accompagnement sur mesure. L’agence intervient sur tous les types de biens, de l’appartement à la villa de luxe, en passant par la maison, le terrain ou la propriété de prestige.
La philosophie de l’agence CENTURY 21 Demeures Conseils tient en une phrase : l’humain avant tout. Propriétaires, locataires, acquéreurs, tous profitent d’un contact direct et privilégié. Cette proximité, l’agence la revendique comme sa marque de fabrique. Le virtuel a du bon, mais rien ne remplace l’échange. C’est pourquoi l’équipe invite volontiers ses clients à venir en discuter sur place, du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Trois grands domaines structurent son activité.
- La transaction, qu’il s’agisse d’ancien, de neuf, de terrains ou de fonds de commerce. La location, d’abord.
- La location, à l’année ou saisonnière.
- La gestion locative, ensuite, avec des garanties loyers impayés, détériorations immobilières et protection juridique.
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- Région : Corse
- Population de Lecci : 2 134 habitants - Propriétaires : 56,2 %
source : Insee 2023