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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 SOTTA - 201

Ref : 729

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à SOTTA, un havre de paix alliant confort moderne et nature. Avec ses 95m² habitables sans nécessiter de travaux, elle offre une vie de plain-pied idéale pour toute la famille.

L'espace de vie central de 37m², comprenant séjour et cuisine, est baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine privée. Trois chambres accueillantes dont 1 suite parentale avec sa terrasse privative promettent repos et intimité, complétées par une salle de bain et une salle d'eau.

Pour compléter ce bien, nous trouvons un grand garage de 28m², idéal pour sa voiture ou pouvoir avoir un espace rangement plus important.

Située à proximité de commerces essentiels et du village, cette maison est parfaitement placée pour une vie familiale épanouie. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt promettant des escapades vertes à quelques minutes de chez vous.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (37 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • suite parentale (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Baies vitrées à galandage
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Volets roulants électrique
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/11/2023

Bien proposé par Ludovic chartier EI, agent commercial (RSAC 508465895)

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