maison à vendre 4 pièces - 80 m2 PORTO VECCHIO - 20

Ref : 138
740 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Située dans le prestigieux domaine de Marina di Fiori, cette charmante villa de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 700 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités.
La villa de plain-pied se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1510 m², vous profiterez de moments de détente autour de la belle piscine (10x4) et de sa terrasse de plus de 110 m² sans aucun vis-à-vis.
Vous bénéficierez également d'une part de copropriété au Sporting Club de Marina di Fiori donnant possibilité d'acquisition d'un anneau à la marina privée du domaine.
Fort potentiel d'agrandissement ou d'extension (environ 220 m²)
Très bon Bon rendement locatif. Opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 1 510 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m 2)
    • Cuisine (7,7 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre 2 (10,2 m 2)
    • Chambre 3 (9,4 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (5,6 m 2)
    • terrasse couverte (28 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Terrain clos
  • Baies vitrées à galandage
  • Piscine filtration chlore
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1600 €
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • plage à pied : 700 mètres
  • Commerces : 2 minutes
  • sans vis à vis
  • calme
  • résidentiel

Copropriété

  • Nombre de Lots : 322
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 240
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an

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