Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 ZONZA - 201
Ref : 1169
540 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement résidentiel, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa à rénover offrant un potentiel remarquable au cœur d'un cadre naturel.
Édifiée sur un superbe terrain d'environ 1 600 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. Elle profite d'une localisation privilégiée, avec les commerces à seulement 1 minute et la plage de Pinarello à 5 minutes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet entièrement sur-mesure.
Le foncier et les possibilités d'urbanisme permettent d'envisager une extension significative, une reconfiguration complète ou une valorisation optimisée.
Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire, offrant ainsi une emprise foncière plus importante et ouvrant la voie à un projet de développement ambitieux.
Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un projet, alliant emplacement stratégique et fort potentiel patrimonial.
Édifiée sur un superbe terrain d'environ 1 600 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. Elle profite d'une localisation privilégiée, avec les commerces à seulement 1 minute et la plage de Pinarello à 5 minutes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet entièrement sur-mesure.
Le foncier et les possibilités d'urbanisme permettent d'envisager une extension significative, une reconfiguration complète ou une valorisation optimisée.
Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire, offrant ainsi une emprise foncière plus importante et ouvrant la voie à un projet de développement ambitieux.
Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un projet, alliant emplacement stratégique et fort potentiel patrimonial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 228 m2
- Surface habitable : 134 m2
- Surface terrain : 1 600 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,8 m2)
- Séjour / Salle à manger (38,5 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (14,8 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Salle de bains (8,9 m2)
- Buanderie (22 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Montagne
Général
- Parking exterieur : 8 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée électrique et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Cheminée, plain pied
- Comerces à proximité
- Cheminée
- Extension possible
- Tout à l'égout
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- calme
- Commerces : 1 minute
- Mer : 5 miutes
- Vue dégagée
- Vue montagne
- sans vis à vis
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2022
