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Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 PORTO VECCHIO - 201

Ref : 1020

1 170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - PORTO VECCHIO - 201 - CORSE - Century 21 Demeures Conseils
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Description

Coup de cœur.
Situation rare et exceptionnelle pour cette splendide villa dominant la baie de santa giulia, et disposant d'un accès plage à pied.
Ce bien unique sur cet illustre secteur extrêmement prisé ne pourra que vous séduire et vous transporter dans ce décor paradisiaque.
Vous profiterez d'une vaste terrasse de 80 m² offrant une vue à couper le souffle sur la baie de Santa Giulia, la mer Tyrrhénienne et la Sardaigne.
Parfaitement distribuée, cette villa de 115m2 aux finitions soignées se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et d'un salon très chaleureux avec une belle hauteur de plafond. Les pièces de vie sont toutes orientées vers la mer et sont propices à la détente et au bien-être.
Vous disposerez de cinq chambres à coucher dont trois avec salle d'eau privative. Une quatrième salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendants complèteront le bien pour un confort optimal.
Deux places de parking privatives devant le bien sont attribuées.
Cette villa est implantée au sein d'une copropriété. Une grande piscine est à votre disposition. Vous disposerez également d'une possibilité de mouillage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • mezzanine (5,7 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,0 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Cuisine américaine (13,7 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • salle d'eau 3 (4,6 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 5 (9,4 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 927 €
  • Charges de copropriété : 8640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 8640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/12/2023

Bien proposé par Jean-Daniel bourgeois EI, agent commercial (RSAC 925299000)

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