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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 33,46 m2 LECCI - 201

Ref : 812

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
173 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 33.46 m2 - LECCI - 201 - CORSE - Century 21 Demeures Conseils
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Description

Sur la commune de Lecci, au cœur du secteur très prisé de Saint-Cyprien, découvrez ce studio bis entièrement rénové, situé dans une résidence calme à quelques pas de la plage et des commerces.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire clé en main, dans l'une des zones les plus recherchées de Corse-du-Sud.
Caractéristiques principales :
Surface loi Carrez : 33 m² (surface au sol : 40 m²)
Configuration studio bis avec une mezzanine aménagée en espace nuit
Entièrement rénové, vendu meublé et équipé
Terrasse avec vue dégagée sur le jardin, agréable et ensoleillée
Parking privée
Les atouts du bien : Plage et commerces accessibles à pied, excellent état aucun travaux à prévoir, aucune nuisances, mezzanine fonctionnelle pour couchage séparé, très bon rendement locatif saisonnier.
Climatisation Cuisine équipée Mobilier moderne
Ce studio bis représente une opportunité rare sur le secteur, avec un fort potentiel de rentabilité et une situation idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 33,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (25,9 m2)
    • mezzanine (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

À proximité

  • calme
  • Commerces : 3 minutes à pied
  • Mer : 4 minutes à pied
  • plage à pied
  • sans vis à vis
  • résidentiel

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 530,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39320kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/01/2025

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